1. Договор Дарения Квартиры
2. Договор Дарения Земельного Участка Образец
3. Договор Дарения Квартиры Родственнику Образец

На грузинском, но с русскими субтитрами. Гражданский реестр Грузии вводит новые сервисы Видео от: Я часто привожу гражданский и общественный реестр Грузии как пример эффективных реформ, приведших к серьезным положительным результатам. Ну думаю все вы знаете, что в Грузии любой гражданин может получить абсолютно свободно заграничный паспорт в течении 10 дней без всяких проблем. Хочешь побыстрее - платишь в банк, и получаешь паспорт. Без шума и пыли. Другое подразделение общественного реестра Грузии занимается оформлением недвижимости. Помню, когда я покупал квартиру.

Мне пришлось потратить день чтоб сначала получить справку, что продающие люди действительно являются ее владельцами, и она не заложена в банк, а они эту справку заказали за 3 дня до этого. Потом еще день потерял чтоб сдать документы что это моя квартира. Теперь все это довольно упрощено.

Договор дарения без нотариуса можно составить, используя любой типовой бланк такого документа. Впрочем, в соответствии с ГК РФ, составляются договоры дарения без нотариуса и в простой. Если договор дарения (квартиры) был в Грузии оформлен, то можно ли его признать недействительным в Москве? 578 ГК будет. Oct 26, 2014 - Я была в Грузии в 2011, оформила дарственную на квартиру бабушки. Если таки был зарегистрированный договор дарения - не вижу. В жизни каждого человека могут сложиться разные обстоятельства. И не всегда есть возможность присутствовать при важной встрече и при подписании какого-либо договора.

Любую справку можно выпечатать прямо из интернета, консультацию у оператора можно получить дистанционно, с помощью интернета и простой вебкамеры. Очередей вообще нет, все цивилизованно. Любую услугу можно получить в офисе, по принципу 'одного окна'. И все это удалось сделать без многочасовых заседаний правительства. Tagunia писал(а):Эх, хорошо когда страна маленькая и численность населения не зашкаливает.

А то вон Москва по количеству населения, больше всей Грузии в раза 4. И о каком порядке, цивилизованности и 'одном окне' можно говорить?

Тут дурдом в таких конторах творится. Раньше-то у нас тоже дурдом творился. Организовать можно что угодно - было бы желание. Реализация подбирается под конкретные условия.

Какое значение имеет количество населения? Отделения реестра районные, каждое со своими жителями работает.

Если московские районы больше тбилиссикх в 4 раза (например), посади там в 4 раза больше операторов, вот и все. Говорю, было бы желание. Если Московские власти выскажут пожелание и готовность к сотрудничеству, мы готовы там все организовать. Сегодня я ЛИЧНО общался с нашим гражданским реестром. Расскажу по порядку. Когда мои родители ездили в Мозамбик, основным материальным результатом этой поездки стала кооперативная квартира на Плато Нуцубидзе, которую отцу удалось на привезенные деньги построить.

Поселились там они с мамой, и периодически жила там с ними моя сестра. А я живу в Олиной квартире вместе со всем своим семейством. С самого начала было оговорено, что эта квартира - моя. Так решил отец. Когда отец умер, квартира по наследству перешла маме, которая тогда еще все меня уговаривала оформить её на себя, а я из каких-то соображений (сейчас не важно, из каких именно) от этого наотрез отказался. Прошло время, и я решил, что квартиру надо-таки переоформить на себя (чему мама моя была несказанно рада). Однако от решения до осуществления - немалая дистанция, и прошло не меньше года, прежде чем я раскачался, оторвал задницу от стула и стал выяснять, что мне нужно, какие документы собирать и куда бегать (была информация, что нужно формальное согласие моей сестры, и хотя она не возражала, все-таки меня этот момент слегка напрягал).

Оказывается, на сегодняшний день такая операция делается легче всего с помощью акта дарения. Тут есть один немаловажный нюанс: если дарение производит родитель ребенку (возможно, другие близкие/кровные родственники), то оплачиваются только нотариальные услуги и сама процедура в реестре, если же вы не родственники, то платится налог в размере.

Так вот, 30% (прописью: ТРИДЦАТЬ) от оценочной стоимости квартиры. Какова процедура оценки, я не знаю, но меня предупреждали, что при слишком явном расхождении с реальностью можно налететь на налоговую, а это крайне нежалательно. В моем случае это не существенно, но оценивать квартиру все равно пришлось, хотя оценку давал я сам и процедура эта чисто формальная. Итак, нужно: удостоверения личности - моё и мамино, документ о переходе квартиры во владение мамы по наследству, выписка из реестра о квартире и нотариально заверенная копия моего свидетельства о рождении - чтобы доказать, что я действительно сын. Кстати, несмотря на то, что в метрике моя мама под девичьей фамилией, свидетельство о том, что она меняла фамилию, не понадобилось.

Итак: приходим в офис реестра, который находится сейчас рядом с метро Марджанишвили в здании бывшего Горпроекта. На первом этаже - информационный киоск, где сидит девочка, вполне компетентно отвечающая на вопросы. Кстати, когда мы были там в первый раз неделю назад, она же нас завернула, объяснив, что нужна копия метрики (которой у меня не было). Убедившись, что все документьы в наличии, она позвонила куда-то, спустилась другая девочка, попросившая нас следовать за ней.

Маме моей ходить трудно, и увидев это, она сказала 'Калбатоно посадим здесь, на втором этаже, а вы следуйте за мной'. Маму усадили на стул (там вдоль всех стен стулья для посетителей), а я последовал за ней на третий этаж, где меня подвели к.машинистке, наверное? Во всяком случае, она посмотрела все документы и быстренько составила договор о дарении, вписав туда мои и мамы данные и все перепроверив.

Это мне обошлось 50 лар. Что меня удивило - у нее уже сидели какие-то посетители, но им она сказал 'Сначала я его обслужу, это быстро' и действительно быстро меня отпустила. Затем я спустился на второй этаж, в операторский зал, где сидела моя мама, и надо было подойти к ЛЮБОМУ оператору (коих там десятка полтора где-то). Вот тут я впревые 'споткнулся', т.к. Сообразил, что денег с собой может не хватить (блин, Ешак, когда шел, о чем думал????).

Спосил у мужика, стоящего возле аппарата по выдаче номерков-квитков, можно ли оплатить оператору кредиткой? Оказывается, нет (почему, интересно?), но 'вон возле лифта стоит банкомат'. Того же Банка Грузии, кстати. А возле банкомата - информационный автомат, позволяющий прямо тут на месте выписку из реестра распечатать (и специально обученный товарищ рядом, который вам поможет это сделать). В зале установлена система электронной очереди, берешь талончик и ждешь, когда высветится твой номер.

Договор Дарения Квартиры

Наш был 539, а до нас последний высветился что-то вроде 490-го. Кстати, там еще бегущая строка показывает, сколько человек сейчас в очереди, там в двух залах постоянно 40-50 человек ждет. Народу уйма, но никакой толкотни и бардака нет. Ждать пришлось минут 15-20, сидя на кресле. Вылез наш номер, мы подошли к окошку и все объяснили оператору (опять-таки молоденькая девочка). Поняла все с двух слов, забрала распечатанный договор дарения и копию метрики, ввела все в комп, распечатала бланк с перечнем представленных документов и кратким описанием проводимой операции и попросила оплатить 55 лар в 'окошке через два отсюда'. Подхожу, написано 'Саларо' (Касса), а кассира - нет!

Ага, подумал я, вот! Вот я вас поймал! На всякий случай спросил в окошке рядом оператора, где кассир? 'Отошла (АГА!!!), а вы подойдите к другому, их тут несколько' блин, не получилось придраться. Через несколько окошек действительно нашел кассира, платежи принимает Банк Грузии (Сакартвелос Банки).

Оплатил 55 лар плюс 1 лар за услугу (это гениальное изобретение наших банков - плата за услугу, офигеть, деньги банку платишь и еще платишь за то, что банк деньги взял!), взял квиток и отнес оператору. Расписались с мамой на договоре дарения. Теперь через четыре рабочих дня - реально во вторник, потому что завтра выходной - День Независимости Грузии - я должен получить СМС с сообщением, что все в порядке, и зайдя в любое отделение Сакартвелос Банки (коих в городе как собак нерезанных) либо в реестр ЛИБО НА САЙТ смогу получить подтверждение того, что операция завершена успешно и я стал владельцем недвижимости! Все - от выезда из дому до заезда домой - заняло полтора часа.

. Для Москвы и МО: +7 499 938 42 27. Для Санкт-Петербурга и ЛО: +7 812 425 13 94. Вся Россия +7 800 350 14 83 Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней. Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

Договор дарения Договор дарения – это документ, который подписывается двумя сторонами. Один из участников абсолютно безвозмездно передаёт во владение вещь, права на недвижимость второй стороне. Процедура оформления сделки дарения регламентирована законодательством РФ, а именно, а также. Составляют договор, как писалось выше две стороны – даритель и одаряемый. Стать дарителем согласно законодательству может:.

совершеннолетний. Ребенку и подростку с 6 до 18 лет разрешается дарить только подарки, и только с разрешением родителей или опекунов;. дееспособное лицо;. гражданин, который имеет права на вещь, передаваемую в дар;. лицо, которое имеет письменное согласие от собственника (если даритель обладает вещью на правах введения хозяйства), супруги или супруга (если недвижимость является частью общей собственности).

Договор дарения носит безвозмездный характер. Никаких встречных требований даритель предъявлять не может. Если такая встречная передача имеет место, то данный договор дарения теряет силу и расторгается. Дарственная является односторонне обязательной.

Главное отличие дарения от наследства – это двусторонность сделки. А наследство — это документ, составляющийся одним лицом. Виды договора дарения На сегодня законодательством РФ предусмотрено несколько видов договоров дарения.

Коротко рассмотрим каждый. Договор дарения недвижимости или реальный договор. Результатом данного соглашения является возникновение прав владения у одаряемого лица на недвижимость ранее находящуюся в собственности у дарителя.

Дарственный договор об обещании дарения в будущем. Данный вид договора еще называют консенсуальным. В нем указываются условия, когда предмет или недвижимость перейдет в собственность одаряемого. Не соблюдение пунктов договора приведет к признанию документа ничтожным. Пожертвование.

По данной форме вещь или недвижимость передается в дар в общеполезных целях. Жертвовать можно только юридическому лицу, в обратном случае, речь идет об обычном дарении. Одаряемое лицо обязуется ввести учет всех операций, которые в будущем будут проводиться с имуществом, которое было пожертвовано. Предмет и форма договора дарения Обязательным условием правильного составления договора дарения является указание предмета договора. Им может стать:. вещь – имущество (квартира, часть квартиры (доля), дом, земля, автомобиль, ценные бумаги, личные вещи).

От стоимости вещи зависит форма соглашения. В дарственной должно быть обязательно прописан способ передачи.

Это может быть непосредственная передача предмета (если это возможно) или символическая, для примера вручение ключей от квартиры;. имущественные права;. освобождение от каких-либо обязанностей. Для примера, списание долга одаряемого.

Договор дарения может быть составлен в письменной или устной форме. Если предметом соглашения является движимое имущество, то достаточно устной формы. Если же дарственная оформляется на недвижимость, законодательством предполагается только письменная форма с последующей государственной регистрацией. Письменная форма (посмотреть и скачать можно здесь: ) также обязательна если речь идет о пожертвовании или договоре-намеренье (консенсуальная форма). Порядок оформления дарственной Оформление дарственной — процесс, осуществляемый в несколько этапов:. Сбор документов. Список представлен ниже.

Оформление договора дарения. Образец договора дарения квартиры содержит: данные дарителя и одаряемого, предмет договора (указывается размер, характер, рыночная стоимость), основание по которым даритель является владельцем вещи. Нотариусом бланк дарственной заверяется по желанию сторон. Государственная регистрация. Только с госрегистрацией соглашение считается заключенным и у одаряемого возникают права на владение, а даритель их теряет.

На этом этапе обе стороны выплачивают государственную пошлину. За оформлением всех необходимых бумаг по осуществлению сделки дарения можно обратиться к нотариусу или риэлтору. Второй вариант самый простой для реализации, но и самый дорогой. Оформлением можно заняться и самостоятельно. Нотариальная заверка не является обязательной. Государственная регистрация осуществляется в Федеральной службе государственной регистрации, коротко Росреестр.

Обязательный список документов для оформления дарственной:. паспорт лица осуществляющего дарение;. паспорт лица, в пользу которого реализуется дарение;.

свидетельства о браке (если кто-то из сторон состоит в браке);. нотариально заверенное разрешение второго супруга на осуществление дарения;. документы, доказывающие владение дарителем предметом договора;. справка об отсутствии задолженности по налогам. Налоги и пошлины за дарение На этапе государственной регистрации недвижимости одаряемому необходимо будет уплатить. На 2017 год она составляет 2000 рублей. Что касается налога, то не вся недвижимость подлежит обязательному налогообложению.

Если оформляется договор дарения земельного участка между родственниками в 2017 году, то налог не уплачивается. К родственникам закон относит: супругов, детей, родных братьев и сестер.

Для всех остальных придется оплатить налог на дарение, который равен 13% от стоимости недвижимости. Отказ, отмена и оспаривание дарственной Одно из самых главных недостатков дарственной — это возможность ее отмены, отказа и оспаривания. При каких условиях происходят выше описанные ситуации? Рассмотрим каждый момент более детально.

Инициатором отмены может выступать только даритель, при таких условиях:. если после осуществления дарения жилищные условия, семейное положение или здоровье дарителя резко ухудшились;. если лицо, в пользу которого было совершено дарение, совершило неправомерные действия к дарителю. А также соглашение может быть расстроено, если одаряемый нанес вред членам семьи дарителя;. если даритель пережил одаряемого.

Согласно со даритель может отказаться от дарственной. Происходит это в следующих случаях:. отказ возможен до передачи вещи одаряемому;.

отказ может быть только двусторонним;. одаряемый может отказаться от дара, но только в случае консенсуального договора. Процесс этот сложно реализуемый, но возможный. Признать сделку недействительной можно, если:. Дарственная оформлена с нарушением формы и закона. Документ нарушает права дарителя.

С подаренной недвижимостью плохо обращаются. Для примера, затапливают. Одаряемый угрожает дарителю и его семье. Имеет место насилие в сторону дарителя. Смерть одаряемого. Срок давности процесса оспаривания три года. Но есть так же возможность получить отказ на оформление дарения, еще до оформления договора.

Законодательством запрещается передавать в дар имущество, стоимостью более 5 минимальных зарплат:. от малолетних;. от недееспособных лиц;.

от работников лечебных и воспитательных учреждений, в которых лечится или учится сам даритель;. дарение не будет осуществлено, если на момент передачи недвижимости даритель умер. Дарственную отменят даже при условии подписанных предварительных документов.

После выбора вида металла выберите необходимый номер балки и продолжите оставшиеся действия. Приведем пример, как рассчитать площадь и теоретический вес стального листа онлайн, воспользовавшись калькулятором металлопроката: • Открывай страницу «Калькулятор»; • В списке слева выбирает тип металлопроката «Лист»; • В верхней части выбирает вид металла, например, цинк; • Вводим параметры: ширина листа – 500 мм, длина – 200 мм, толщина листа – 3 мм, количество листов – 3 штуки. Калькулятор расчета металла. На получение результата, Вам необходимы данные. Для: • Арматуры и квадрата — ширина арматуры и её длина • Двутавровой балки – ширина, высота, толщина, толщина перемычки, длина; • Круга и проволоки – диаметр стержня, длина; • Листа – ширина, длин, толщина, количество листов; • Лент и полос – ширина, толщина, длина; • Круглых труб – внешний диаметр, толщина стенки, длина; • Профильных труб и уголков – высота, ширина, толщина, длина; • Шестигранника – размер сечения, длина; • Швеллера – ширина, высота, толщина стенки и полки; • Листа ПВЛ – толщина, заготовки, подача, ширина и длина листа, количество.

В некоторых случаях на сделку могут быть наложены ограничения. Происходит это если:. Имущество, находится у дарителя на правах хозяйственного ведения. Имущество является совместной собственностью нескольких лиц. Договор дарения осуществляется по генеральной доверенности, в которой не указан одаряемый и предмет договора.

Договор Дарения Земельного Участка Образец

Частные случаи дарения в судебной практике К частным случаям дарения относят подписание договора с несовершеннолетними. Сделки от имени малолетних ( до 14 лет) могут совершаться только с мелкими подарками. Если же передаётся недвижимость, то документ подписывают опекуны или родители ребенка. Дети с 14 по 18 лет могут совершить сделку, но с обязательным наличием согласия от их родителей или других официальных представителей. Порядок проведения таких договоров установлен законом, а именно.

Другой частный случай дарения – это пожертвование. Главное его отличие — это осуществление на общеполезных основаниях и только в пользу юридического лица. Одаряемым может выступать как гражданин, так и образовательное учреждение, лечебное заведение, музеи, театры, различные фонды. Самый частый случай дарения – это передача во владение жилого помещения. К главным условиям его осуществления относят:. даритель не является несовершеннолетним или недееспособным лицом;. одаряемый не является работников лечебного или воспитательного учреждения, в котором находится на лечении или воспитании даритель;.

Договор Дарения Квартиры Родственнику Образец

дарение не могут оформлять коммерческие организации. Порядок оформления дарения жилого помещения регламентирован. Список законов Образцы заявлений и бланков Вам понадобятся следующие образцы документов:.